改造后配电室采用线上和线下服务相结合的运维模式：

1. 线上服务

用电在线监测：24 小时实时在线监测变电所的各开关状态，电流、电压、功率、频率和电量值等遥信、遥测信息，用户可随时随地了解配电室用电情况，各种设备的运行状态一目了然。

异常用电预警、报警：针对用电过程中的过负荷，变压器温度、电缆头温度过高或者其他表计故障，互感器故障，接线盒故障和终端故障等进行提前的预警，当异常和故障发生后及时报警。

自动抄表：自动统计用电量，分路电能计量，时间间隔自定义，理清电能消耗结构；分路计算，理清成本构成计算能耗指标，认清消费水平。

电能质量监测：对电网各项电能质量指标包括：电流、电压、频率、功率因数、三项及单项功率以及各类谐波和不平衡因数进行在线监测和统计分析。

用电环境监测：对变电所内的各类设备进行视频监控，设置水浸、烟感系统，保证变电所在水灾、火灾和人员入侵情况下及时响应处理。

能耗分析，节能决策：对用户的用电量进行统计，通过数据挖掘和分析，定位能耗的关键点，提供可行的节能决策。

统计报表：针对用户用电使用过程中的关注点，进行定制化的报表统计和生成，为用户提供第一手的统计资料和决策来源。

WEB 浏览、APP：随时随地通过 WEB 和 APP 连接互联网访问变电站数据，第一时间知道变电站异常情况。

其它定制化服务：可根据用户需求进行其它专属的定制化线上服务。

2. 线下服务

日常的运行监视由运维中心 24h 监视和调控,配电室现场无人或少人值守完成。

运维中心根据现场要求,通过编制“配电室标识标准化月度维保作业计划”,按要求负责高、低压配电室的全面巡检、倒闸操作、维护保养、一般消缺、现场管理、事故响应等工作。

运维中心管理周围所有配电室,设置专职人员近期进行维护工作,运维人员按巡检要求、维护作业计划进行日常巡检、维护保养、一般消缺、现场管理、事故响应等工作。

运维中心配置红外成像仪、超声波/地电波局放设备、电能质量测试仪等尖端设备,定期对高低压设施进行带电状态检修,保障缺陷故障检测成功率 95%以上,有效做到预防预判、杜绝事故发生。

运维中心根据部署在现场物联网实时预警分析判断、日常巡检、带电状态检测等发现设备运行过程缺陷,及时提交消缺建议,得到汇丰祥物业公司同意后,及时对缺陷设备进行维修、消缺处理,让设备、设施保持在良好的运行状态,变被动抢修变主动维护。

清扫电气设备绝缘表面的污垢并检查其破损裂纹痕迹,清扫仪表上积尘和异物,紧固电器连接点,检查仪表部件是否缺少,在清扫检査后一段时间内为客户提供评估消缺建议。清扫检查每年 1-2 次。

运维中心可根据客户设备状态进行:微机保护预防性试验,直流屏预防性试验、高低压配电室整体预防性试验、根据试验中发现的问题找到故障隐患,向提供设备改造方案。

电动机维保。

路灯、照明系统维护。

现场设备仪器仪表维护。